El Proyecto Ñuñoa Vida de 298 unidades de apartamentos en 2 torres, proyecta de manera voluntaria una plaza esquina para uso de la comunidad en general. De esta manera se busca crear un nuevo espacio público, con el objetivo de incrementar la diversidad urbana e identidad, por consiguiente “un barrio” en un sector en proceso de cambio desde un uso industrial hacia uno residencial. A traves de la operación Arquitectonica principal, que consistio en entregar un gran espacio plaza (Nodo) y un puente elevado que une ambas torres (Hito), con el objetivo de tener una profunda significacion urbana, donde no existen equipamientos ni áreas verdes comunales proyectadas por el P.R.C. Valor intrínseco del proyecto 1.-Ser parte del barrio a través de su plaza 2.-Alivianar el peso urbano a través de reducir el grano de la propuesta con 2 edificios separados. 3.-Plaza/Puente que permite ser el primer edificio habitacional en Chile con un puente de doble altura que da la posibilidad de tener áreas comunes elevadas, tipo plaza en altura. 4.-El Alto grado de tecnología para lograr la concreción del puente, incorporando tecnología de aisladores sísmicos para soportar los movimientos de ambos edificios y estudio de simulación de vientos para dotar de habitabilidad este espacio. Relación con el entorno: El edificio permite se integra de forma real con su entorno, el hecho de incorporar una plaza dura abierta en la esquina del edificio, con un área comercial pensada para el barrio, transforma a la obra en el actor urbano principal del barrio, no se constituye como una unidad enfocada solo en si misma sino que es capaz de hacer ciudad. El área comercial permite aumentar la diversidad de usos (insertar nuevos servicios al barrio) va en la línea de aumentar la diversidad. Como área de expansión urbana el proyecto fue el primero en visualizar el futuro desarrollo, se prevé que en el sector comprendido entre las avenidas Vicuña Mackenna, Pedro de Valdivia, Rodrigo de Araya y Guillermo Mann se construiran 20.000 viviendas en menos de 10 años. Como una manera de paliar este crecimiento el proyecto decide aportar al entorno. Relación con el Medio Ambiente CONCEPTOS BIOCLIMATICOS PASIVOS 1.-Plaza emplazada al sur para tener una sombra garantizada durante gran parte del dia. 2.-Se utilizo cristal termo panel en todas los recintos del proyecto para confort termico. 3.-Aporte de los locales comerciales dado que es un hecho que edificios ubicados en sectores mas diversos y que aporten en diversidad urbana. TECNOLOGIA BIO CLIMATICA Se estudio el Confort higro-térmico, para determinar el tipo y posición de cerramientos en el Puente/Plaza para evitar el efecto túnel de viento y dotar de habitabilidad a estos recintos. INCORPORACION DE VEGETACION Por otra parte la incorporación de vegetación natural y artificial con criterios de sustentabilidad según correspondió, genero la incorporación de 149 Arboles, 200 arbustos, espacios reducidos de césped y 200 m2 de vegetación artificial, fabricada especialmente para este proyecto con patrones naturales y filtros UV para garantizar su durabilidad.