DERECHO A LA CIUDAD Hablar de identidad, de patrimonio, de suelo urbano estratégico en la Rambla y de política de vivienda, es hablar del derecho a la ciudad. Con la torre de viviendas, planteamos desde el comienzo continuar y reafirmar ese diálogo de integración social, cultural y urbana. Recuperar el viejo Gasómetro 5, como referencia simbólica a una metáfora posible. Para ello, decidimos circunscribir la torre al viejo tanque de hormigón existente y ceñirnos a una elipse que cumple con las normativas municipales y patrimoniales, y nos permite adaptar y ajustar flexiblemente las áreas requeridas para las tipologías. Dejamos a un lado los planteos modernos de las torres vecinas de los años 70 (eje heliotérmico) que supieron ignorar la configuración existente. Las diferentes escalas de aproximación a la torre buscan rescatar y mejorar la cohesión del tejido actual. Vivir en el Gasómetro implica también recrear identidad, motivo por el cual se descartaron planteos de basamentos edilicios independientes que hubiesen significado no formar parte de la experiencia de vivir en la torre y aislarse del barrio. La adaptación a la topografía del lugar permitió absorber la gran diferencia de niveles entre las calles Zelmar Michelini al este y Gutiérrez Ruiz / Curuguaty al oeste, para insertar el programa social solicitado: un centro de atención a la infancia (CAIF) de dos niveles, por debajo del acceso a la torre. La torre emerge desde un subsuelo semi-abierto, naturalmente ventilado e iluminado, y remata a modo de faro (llamada) en su coronamiento, con la instalación en la azotea de luminarias de color verde en forma perimetral. El fuste de la torre de hormigón visto alberga la totalidad de las 95 viviendas, jerarquizando a todas por igual. Por su forma en elipse, todos los apartamentos perciben y disfrutan la presencia de la Rambla, del Río de la Plata y del lomo del Barrio Sur que la topografía de la ciudad devela hacia el norte. La estructura del basamento, a modo de umbráculo, bordea el terreno y enmarca la torre con su forma aleatoria que recuerda las estructuras telescópicas de hierro que sostenían los Gasómetros originales. Alberga espacios de uso público y de uso privado. EFICIENCIA La torre se implanta circunscripta al tanque de hormigón del viejo Gasómetro y se cimenta sobre su base, evitando su demolición y extracción, ahorrando energía, tiempo y favoreciendo la disminución de la huella de carbono. Se incorporan todas las instalaciones para paneles solares de suministro de agua caliente en todos los aptos. Incluye sala de monitoreo y tanques de acumulación. Cerramiento exterior de aluminio color negro con instalación de DVH, cortinas de enrollar integradas. Colocación de cristales de termo-panel LowE en orientaciones este y oeste. En todos los apartamentos están previstas las instalaciones para equipos de aire acondicionado. La torre cuenta con sistema sprinkler de protección contra incendios. Los accesos públicos a la torre y al CAIF están previstos en piedra granítica, en consonancia con los pavimentos adoquinados colocados en la Peatonal del Candombe de la calle Curuguaty.