El centro de Guayaquil necesita un equipamiento que brinde morada a los migrantes extranjeros y personas de bajos recursos económicos, con el fin de brindar una mejor calidad de vida y además de mejorar la imagen urbana a su vez, para disminuir el porcentaje de personas en condiciones precarias. La propuesta de diseño del conjunto habitacional mixto dotaría de espacios habitables óptimos y para el desarrollo de actividades comerciales y recreativas.El proyecto contribuye con el desarrollo sostenible de la ciudad, al promover la residencialidad en el centro y reducir la promoción de proyectos de baja densidad en la periferia que demandan altos costos de infraestructura y desplaza-miento para sus habitantes.Este proyecto presenta una doble finalidad, la cual es principalmente enfocarse en las personas socialmente vulnerables y migrantes, ya que se busca incluirlas en zonas de interés comercial para que así no tengan que desplazarse a grandes distancias para laborar y acceder a los equipamientos urbanos, además de mejorar su calidad de vida. La segunda finalidad se enfoca en mejorar la imagen urbana del centro de Guayaquil, ya que, a partir de proponer un proyecto de uso mixto, la zona se vuelve más poblada y de esta manera se torna un poco más segura. La estrategia para corroborar la parte económica y la viabilización del proyecto como una propuesta rentable, es la aplicación de subsidio cruzado y para su mantenimiento la utilización del dinero de alquiler de sus locales comerciales.El Conjunto Residencial ofrecerá una mejora al paisaje urbano de la parroquia Pedro Carbo, además, será un atractivo visual por la implementación de fachadas verdes y de balcones ajardinados, un punto a favor es la implementación de huertos los cuales, sirven de auto sustento a los habitantes.Entre los principales criterios aplicados al proyecto se encuentran: espacios de interacción de áreas verdes entre el entorno urbano y la propuesta arquitectónica, aplicación de elementos formales característicos de la arquitectura del sector, espacios habitacionales para personas con capacidades especiales, accesibilidad universal y estrategias bioclimáticas.En el presente proyecto se tratará de utilizar una analogía de tipo simbólica y asimétrica aplicadas al diseño, la primera tiene como concepto aplicado el contexto urbano de la zona, el cual se aplicará en la implantación y la fachada, la misma que transmitirá un volumen dinámico. Para el diseño del proyecto se toma como base un grupo de 3 manzanas: 1. Elemento macizo y aglomerado.2. Elemento más disperso.3. Elemento de carácter libre.En este conjunto de 3 manzanas, se sitúan áreas verdes, edificaciones de gran altura y conjuntos de viviendas , esto hace única a cada manzana , lo que permitirán desarrollar una base del concepto.