A través del proyecto de investigación financiado por el Centro de Investigación de la Universidad de Especialidades Espíritu Santo, se inicia el estudio de la dinámica espacial de los asentamientos humanos informales del sector Monte Sinahí, ubicado en el sector noroeste del cantón Guayaquil a las afueras del límite urbano político administrativo de la ciudad de Guayaquil. Los antecedentes revisados en la reseña histórica de Monte Sinahí muestran la creación de este espacio urbano a partir de la informalidad, el cual no solo fue de interés social sino también político, tomando en cuenta las constantes reformas a la “Ley 88” y el acuerdo ministerial que la reglamenta. Estos cambios en la normativa responden a momentos políticos importantes y derivaron también en complejos conflictos sociales documentados en gran cantidad de notas de prensa, así como por fundaciones y varias organizaciones. La información obtenida resulta relevante para el entendimiento del origen y el contexto del proceso de consolidación de Monte Sinahí, de tal forma que los futuros proyectos de regeneración urbana y acciones encaminadas al control y mitigación de asentamientos informales, logren identificar problemáticas similares, tanto en el ámbito urbano como político, con el propósito de direccionar sus estrategias a mediano y largo plazo. Asimismo, este documento sirve para la identificación de centros barriales estratégicos, de manera que ayuda a comprender la relación entre las actividades cotidianas y cómo estas afectan directamente la movilidad de los habitantes. Se espera que el documento sirva como herramienta para el reconocimiento profundo del sector, para así proponer soluciones sostenibles que sean compatibles con la comunidad. Además, este material pueda servir para futuras investigaciones, así como un insumo para la planificación territorial del cantón Guayaquil.