El lote está ubicado en una esquina de ángulo obtuso y redondeado formada por una calle con pendiente pronunciada e intersectada, perpendicularmente, por un pasaje secundario formando una “Y”. El programa, de 8 departamentos (7 flats y 1 dúplex) con 12 plazas de estacionamiento, se desarrolla en 8 niveles más 1 semisótano y 1 sótano. En un área de terreno de 335 m2, el promotor opta por una apuesta, comercialmente audaz, que consiste en contar únicamente con una unidad por nivel y que esta no supere los 165 m2. Con un área techada, por nivel, que ocupará, únicamente, un poco más del 50% del lote, se decide compactar el edificio hacia los linderos medianeros opacos formando una “L” que deja su vacío libre hacia los linderos frontales. Con esta configuración en “L” se consigue que todos los ambientes abran hacia el exterior. Se anula la opción de pozos de iluminación mediterráneos. Así mismo, la acción de liberar la esquina de la gran masa edilicia cumple con otros dos cometidos. El primero es reducir el impacto volumétrico del edificio, a nivel peatonal, en un entorno con alturas preexistentes de 4 pisos en promedio. El segundo es, a partir de la escuadra generada, crear un receptáculo abstracto para el pasaje que desemboca en esta esquina. El sótano y el semisótano forman el basamento del edificio. Este ocupa la totalidad del lote, salvo el área de los retiros establecidos, y se acomoda con naturalidad a la topografía. Los materiales utilizados en este elemento son piedra y concreto expuesto, ambos, en tonos oscuros para reforzar su condición de podio. Las puertas de los estacionamientos son trabajadas a manera de un elemento monolítico. Este basamento contiene los estacionamientos y el primer nivel de un dúplex que, como requerimiento previo, debía tener acceso directo a la calle e independiente del edificio. La estrechez del lote impedía desarrollar una rampa para hacer otro nivel de sótano y cubrir la demanda total de estacionamientos, por lo que 4 de estos se ubican en el semisótano, cada uno con acceso directo a la calle. Por esta situación se decide compensar al peatón cediendo en todo este frente, además del retiro establecido, una franja que duplica el ancho de la vereda. El techo del basamento, a una cota de 1.50m sobre el punto más alto de la vereda, es el primer nivel del edificio. Aquí se dispone el lobby y un área de esparcimiento común con zona de barbacoa y patio-jardín. Además, en este nivel está la segunda planta del dúplex. En los niveles superiores se ubica un departamento típico por piso con ciertas variaciones, entre ellos, en sus elementos que los conectan con el exterior (terrazas y balcones). Las fachadas son una expresión estricta de la trama que modula la estructura del edificio. Se les confiere ritmo con el manejo de los parapetos, muretes y ventanas. A la superficie llena más extensa se le ha revestido con cerámica terracota, para darle una mayor fuerza expresiva.