INTRODUCCIÓN Casa Alemán es una vivienda unifamiliar para 4 personas ubicada en el sector de Lumbisí, en Quito, Ecuador. Se emplaza en un terreno de forma irregular, prácticamente plano en cuanto a topografía. El cliente solicitó un programa residencial de 3 dormitorios y distribución en 2 plantas con amplios jardines y excelentes vistas desde la vivienda. Sin embargo, el requerimiento principal fue el de proveer un espacio que garantice el confort interior de la vivienda en cualquier momento del día y del año. Con este objetivo en mente, el diseño se enfocó en analizar estrategias de bioclimática que se apliquen a la zona. Con ellas, la forma arquitectónica final se vio optimizada para cumplir con todas las expectativas del cliente y lograr importantes ahorros en cuanto a consumo de recursos. El resultado final es una vivienda con una eficiencia superior en aproximadamente 30% sobre los diseños convencionales. ANÁLISIS Para conseguir una propuesta coherente con la situación real del lugar se condujeron varios análisis en los que inicialmente no se incluyó ningún elemento arquitectónico. En el terreno vacío se analizó las condiciones del sitio tales como: recorrido solar, radiación anual, temperatura, dirección y velocidad del viento. Estos resultados determinaron que habían direcciones más favorables para orientar la vivienda ya que de ahí se podía generar fachadas con, por ejemplo, un mejor ingreso de luz natural o un aprovechamiento de los vientos de la zona. Una vez entendidas las condiciones iniciales, se empezó a evaluar formas y geometrías que puedan aprovechar al máximo las condiciones favorables y reducir al mínimo las desfavorables. Con estas formas se repitieron los análisis previos y se adicionó uno, el de incidencia de radiación en fachada, mismo que demostró los puntos más vulnerables del proyecto en este aspecto. Por otro lado, en el interior de la vivienda se hizo un análisis de iluminación interior, con el que se determinó la cantidad de luz que iba a ingresar a cada espacio. Las métricas determinaron que todos cumplías el requisito mínimo de iluminación natural, lo cual reducía la necesidad de uso de lámparas artificiales. RESULTADOS El proceso se basó en una secuencia de modelos que se fueron optimizando constantemente hasta conseguir una forma que garantizaba el confort. El resultado del proceso arrojó que las siguientes técnicas serían las mejores para los objetivos esperados: Cubierta reflectiva, control de extracción de aire, ingresos de luz controlados, sistema pasivo de extracción de aire, ventilación natural interna con ventilación cruzada desde planta baja hacia planta alta (confort térmico adaptativo), luminarias eficientes de bajo consumo y control de radiación directa. Con dichas estrategias se direcciono la fachada principal en ángulo sur este con dirección al norte, un 357 KWh/m2/año de ahorro en consumo de electricidad, la temperatura interior constante oscila entre los 14 y 17°C y el impacto de la radiación directa en área social sobre el edificio se mitiga en un 47%. Combinadas las estrategias no dan una vivienda 30% superior a los diseños convencionales.