MEMORIA DESCRIPTIVA OFICINAS NETZAHUALCÓYOTL Ubicado en la colonia Paseos del Sol este pequeño predio entre medianeras tiene su ingreso y su fachada principal sobre la calle Netzahualcóyotl misma que le da la orientación menos privilegiada respecto al sol, ya que es un poniente franco. Tomando en cuenta las características del terreno, dimensión, orientación, contexto y colindancias, el proyecto busca maximizar la ganancia lumínica hacia el interior de todos sus espacios, pero a la vez impedir la ganancia de calor en su interior. Se elige una estructura de concreto aparente como el elemento portante del edificio, que a su vez pueda aprovecharse como el tema principal de la fachada, mediante una retícula ordenada de columnas y trabes que marquen el ritmo de esta. Dicha retícula estructural, se suma a una celosía compuesta por cartelas dinámicas en posición vertical que logran de manera eficiente evitar la entrada de los rayos solares de manera directa al edificio, permitiendo con esto un microclima agradable en su interior y, a su vez, admitiendo la entrada de luz difusa, misma que otorga una iluminación óptima para el trabajo. Las cartelas de bioconcreto aparente pigmentado, es un material foto catalítico capaz de limpiar el aire de contaminación, hongos y bacterias, posee un alto grado de durabilidad, así como también reduce costos de mantenimiento, convirtiéndose, no solo en el lenguaje principal de la fachada junto con la estructura, si no cumpliendo un rol crucial en el confort térmico del edificio y en el bajo impacto ambiental que tiene el mismo. El edificio, compuesto por varios niveles, se divide en 3 sótanos bajo nivel de calle, una planta baja que contiene el lobby, una oficina, salas de juntas y un local comercial, culminando con 6 niveles de oficinas en su parte superior con una terraza techada en lo más alto. La distribución de cada planta es contundente y clara, se basa en un núcleo central rígido que contiene las circulaciones verticales, los baños y dos patios interiores que proveen de luz y ventilación natural al espacio. Dicha disposición permite liberar el perímetro para obtener plantas libres en su distribución, todas con iluminación y ventilación natural suficiente, haciendo el proyecto muy eficiente tanto en cuestiones climáticas como en su funcionalidad.