Torre Helix Programa: Edificio Corporativo Ubicación: Guadalajara, Jalisco Año: 2022 Estatus: Construido Proyecto arquitectónico: CRAFT Arquitectos Desarrollo: ADAI Ingenieros Arquitectos / CRAFT Arquitectos & Desarrollos / Grupo DIM Construcción: Grupo DIM Asesor certificación LEED: Eosis www.eosis.energy Fotografía: Apertura Arquitectónica www.aperturaarquitectonica.com Área construida: 25,000 m2 Superficie de Terreno: 1,618 m2 Número de pisos: PB+Mezzanine+18 El proyecto ubicado en una de las arterias financieras más importantes de la ciudad de Guadalajara cuenta con 18 niveles de oficinas corporativas y dos niveles comerciales. Como respuesta a su contexto urbano el edificio plantea una primera planta comercial rodeada de espacio público que absorbe el desnivel existente entre las calles, se despliega creando las rampas de acceso al edificio y permite la transición para los distintos usos. Su volumetría única expresa su voluntad icónica, pero no es solamente un deseo formal. La búsqueda por desarrollar un edificio con un óptimo comportamiento térmico y el deseo de brindarle las mejores vistas a sus usuarios son parte de las variables que determinan el diseño. La decisión del giro está relacionada además con la búsqueda de la mejora en el comportamiento térmico, este gesto permite que el edificio se autogenere sombra de manera que el sol sea una fuente de iluminación natural sin afectar la temperatura del edificio para los usuarios; estos factores sumandos a varios procesos estrictos y decisiones de diseño hacen de Torre Helix el primer edificio corporativo no privado con una Certificación LEED Platinum en Guadalajara. El volumen se compone de un núcleo de comunicaciones estructural descentrado, colocado en la fachada sur que permite que el área habitable de oficinas esté orientada hacia el norte y a las vistas del Country Club, dejando las escaleras de emergencia en la zona térmica de mayor incidencia solar, sumado a esto la torsión del volumen dada por el giro de 1.5° de cada planta con respecto a la anterior que da un desfase de 28° entre la planta baja y la planta de azoteas hacen que el comportamiento estructural sea más rígido y se comporte mejor ante un sismo. Como se trata de un edificio boutique de oficinas de tan solo 12,000m2 rentables, tendrá una densidad baja de usuarios, esto se adecua a las nuevas necesidades de un mercado corporativo que se enfrenta a cambios importantes, permite controlar de manera más efectiva los protocolos de protección y permitirá manejar un número máximo de personas por elevador sin afectar la eficiencia de los trayectos ya que cuenta con 4 elevadores para movilidad interna que está por encima de la tasa estándar de mercado. Torre Helix cumple con los más altos estándares internacionales para espacios corporativos y crea un equilibro entre las consideraciones estéticas y la búsqueda de la aplicación de mejores técnicas de diseño y construcción para lograr una estabilidad energética y sustentabilidad.