YOU5020 es un proyecto de Vivienda Multifamiliar de densidad alta (1,500.00 hab/ha) y ganador de un concurso arquitectónico, que parte de entender las condiciones del entorno, y así buscar una solución pertinente, lógica y creativa siguiendo los principios CEELA de arquitectura sostenible: 1. DISEÑO INTEGRADO El diseño inicia por un emplazamiento pensado en la ciudad y en el clima, el recorrido solar y la iluminación natural de los espacios. 2. CONTROL DE RADIACIÓN SOLAR La orientación de las fachadas principales, la proyección de los balcones corridos y los filtros vegetales y de celosías, protegen del sol y dan privacidad 3. ENERGÍA INCORPORADA La propuesta volumétrica obedece a criterios estructurales de sismoresistencia por la forma, reduciendo el volumen de concreto y la energía incorporada total. 4. AISLAMIENTO TÉRMICO DE LA ENVOLVENTE Por el clima y latitud de Lima, sólo se requiere aislar la cubierta: se propone mediante elementos de sombra y techos verdes, evitando una capa de aislamiento. 5. REDUCCIÓN DE MATERIALES TÓXICOS Se cuida la elección de acabados interiores, se especifican pinturas ecológicas, y se reduce el uso de EPS (al no requerir juntas sísmicas ni aislamiento térmico) 6. MOVIMIENTO DEL AIRE Se buscó asegurar ventilación cruzada en todos los departamentos, principalmente desde el vacío/jardín central, complementada con ductos de ventilación. 9. DISEÑO BIOCLIMÁTICO DE ESPACIOS EXERIORES El jardín central tiene cesped (para ser pisado), el resto son especies cubresuelos, arbustivas y arbóreas adecuadas a cada ubicación. 10. EQUIIPO ELÉCTRICO Y LUMINARIAS DE ALTA EFICIENCIA Iluminación LED en todas las áreas comunes y se sugiere lo mismo para los departamentos. Sensores en áreas de circulación. 12. MANEJO CONSCIENTE DEL AGUA Aparatos de bajo consumo, riego por goteo en techos verdes, y especies adecuadas al asoleamiento (césped sólo en el jardín central). El proyecto es, en esencia, una gran caja protectora, que genera un vacío central: un jardín común, entorno al cual se organizan las unidades de vivienda. Se conforman tres lados de fachadas de departamentos, y un cuarto lado definido sólo por dos grandes estructuras “puente” en forma de V, que completan por arriba y por abajo el cubo estructural y la caja protectora. Estos “puentes” son: en la parte inferior, el techo verde del lobby o espacio de ingreso, que demarca la escala del zócalo urbano; y en la parte superior, a manera de remate del edificio, la piscina en la azotea. El jardín central tiene una proporción rectangular, con los lados largos conformando las fachadas Norte y Sur, de fácil control solar, y la fachada más corta hacia el Este, permitiendo el ingreso del sol de la mañana en los departamentos de mayor profundidad de planta. El primer piso de YOU5020 genera una conexión activa entre vivienda y ciudad, que va graduando la permeabilidad mediante una serie de filtros entre el espacio privado y el espacio público. Sobre los ambientes comunes se desarrollan las viviendas, con balcones corridos bordeados de vegetación cuya densidad genera filtros visuales que dan un rango de privacidad, frescura y aromas.